Solmaris

HER GÜN TATİL GİBİ

PROJE DETAYLARI

ŞEHİR

İskele

BÖLGE

Boğaz

TAMAMLANMA TARİHİ

Ağu 2026

KONUT TÜRÜ

Lüks Villa

TOPLAM ALAN

403 m²

TOPLAM İÇ ALAN

308 m²

PARK ALANI

EVET

KONUM AVANTAJLARI

Solmaris, İskele'nin Bogaz bölgesinde marinaya komşu mükemmel bir konuma sahiptir ve eşsiz bir konfor ve lüks sunar. İskele Şehir Merkezi'ne sadece 5 dakikalık bir sürüş mesafesinde ve bir hastaneye 3 dakika uzaklıkta yer almasıyla, temel hizmetle Daha fazla...

LOKASYON

Boğaz, İskele'de Marina Yanında Önemli Bir Konum

Bogaz, İskele'nin güzel sahillerine yaslanmış olarak; Solmaris, Kıbrıs'ta büyüleyici bir deniz kenarı kaçamağı sunar. Canlı marinanın hemen yanında ideal bir konuma sahip olan özel projemiz, Akdeniz'in berrak sularına ve zengin kültürel deneyimlere sorunsuz erişim sağlar. Solmaris'in huzurlu cazibesini ve mükemmel konumunu keşfedin, burada zarafet ile erişilebilirlik bir araya gelir.

Solmaris, İskele Şehir Merkezi'ne sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde ve bir hastaneye 3 dakika uzaklıktadır, böylece temel hizmetler her zaman elinizin altındadır. Fine dine restoranların hemen yanı başında ve süpermarketlere yakın olan Solmaris, günlük ihtiyaçlarınızı karşılar.

Koordinatlar

35.31400827090429

33.954013502311646

Solmaris

Toplam arazi alanı

7.130 m2

Site planımız, lüks villaların, yeşil alanların ve özel olanakların sorunsuz entegrasyonunu vurgular; hepsi konforu ve mahremiyeti maksimize etmek için düşünceli bir şekilde düzenlenmiştir. Solmaris sahil deneyimini tanımlayan zarif tasarım ve stratejik konumlandırmaya kendinizi kaptırın.

SINIRI OLMAYAN LÜKS

Villa Özellikleri

Özel Sonsuzluk Havuzu: Muhteşem deniz manzarası.
Çatı Terası: Panoramik manzaralar ve rahatlama.
Geniş Oturma Odası: Zarif ve davetkar.
Lüks Döşenmiş Mutfak: Yüksek kaliteli cihazlar ve bitişler.
Ana Yatak Odası: Mezzanine katta yer alan giyinme odası ile.
Balkon: Nefes kesen dış mekanlar.
Çift camlı pencereler: Artırılmış konfor ve verimlilik.
Kaliteli Zemin ve Fayanslar: Baştan sona sofistike bitişler.
Modern Kolaylıklar: Akıllı TV, klima ve merkezi sistemler.

Solmaris

KAT PLANI

BODRUM

Solmaris

Bodrum Kat Cenneti: Eğlence ve Dinlenme Alanı

Solmaris

Fotoğraflarla keşfedin

SOLMARIS: GÜN DOĞUMUNUN BÜYÜSÜNÜ YAŞAYIN

DETAYLARI GÖSTER

BİLGİ AL

BİLGİ AL

BİLGİ AL

BİLGİ AL

BİLGİ AL

SSS

Kuzey Kıbrıs'a gelmeden önce gayrimenkul satın alabilir miyim?

Evet, Kuzey Kıbrıs'a girmeden önce gayrimenkul satın almak mümkündür. Bu, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) yasaları tarafından belirlenen vekaletname ile mümkündür. Bu durumda, alışveriş sürecinde taraflardan biri her zaman tüm yasal ve ekonomik işlemleri yerine getiren bir ajanın hizmetlerinden faydalanabilir.

Yabancı uyruklular Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alabilirler mi?

Evet, yabancı insanlar Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alma hakkına sahiptirler. Gayrimenkul seçildikten ve fiyat belirlendikten sonra, satış sözleşmesi alıcı ve satıcı arasında yapılır. Sözleşmenin şartları arasında satış fiyatı, ödeme koşulları ve gayrimenkul bilgileri yer alır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) vatandaşı olmayanlar daha sonra KKTC Devleti'nden "Gayrimenkul Satın Alma İzni" almak zorundadırlar, bu süreç genellikle 3 ila 6 ay sürer.

Satış sözleşmesi imzalandıktan sonra hangi tür işlemler gereklidir?

Alıcı satış sözleşmesini imzaladıktan hemen sonra, Sıfır olan Damga Vergisi ödeme zorunluluğu vardır. Satış bedelinden, beş yüzde oranında vergi dairelerine 21 gün içinde ödenmelidir. Ayrıca, sözleşme aynı dönem içinde Tapu Sicil Müdürlüğü'ne kaydedilmelidir. Ayrıca, kaydın tescili için belirtilen dönem içinde mülk sahipleri veya mülklerde oturanlar hakkında yasal işlem başlatılmalıdır.

Yabancı uyrukluların Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alma hakları nelerdir?

Mevcut düzenleme, yabancı alıcıların Kuzey Kıbrıs'ta bir ev veya bir dekara kadar arazi satın almasına izin vermektedir. Yukarıda belirtilen satın alma kısıtlamaları, her evlilik için tek bir varlık olarak uygulanır, bu nedenle mülkiyet sahibi olmak için birlikte çalışmaları gerekmektedir.

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almak için hangi belgeler gereklidir?

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almak için yalnızca kimlik kartı veya pasaport gereklidir. Bu gereklilik zamanla alım sürecini kolaylaştırır ve uluslararası yatırımcıların daha az belgeyle gayrimenkul satın almalarını sağlar.

Kuzey Kıbrıs'ta hangi para birimi kullanılır?

Kuzey Kıbrıs'ta kullanılan başlıca para birimi Türk Lirası'dır. Bununla birlikte, özellikle büyük şehirlerde ve yoğun turistik bölgelerde, Amerikan Doları (USD), İngiliz Sterlini (GBP) ve Euro (EUR) gibi uluslararası tanınmış para birimleri de geniş bir kabul görmekte ve kolayca kullanılmaktadır. Bu durum, yabancı alıcılar ve turistler için daha fazla seçenek sunmaktadır.

Mali ve hükümet işlemlerinin geçerliliği ve yasallığını nasıl garanti edebilirim?

Ancak, avukatın yeri mecburi olup olmamasına bakılmaksızın, avukat tüm yerel hükümet işlerine katılabilir; sözleşmenin tüm detaylarını gözden geçirebilir ve gayrimenkul geliştirici ile aranızda Satış Sözleşmesi imzalayabilir, bu sayede işlemin meşruiyetinden emin olabilirsiniz. Bu, gerçekleştirilen işlemlerin doğruluğuna güven sağlayan faydalı bir yönüdür.

Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak için vize gerekiyor mu?

Tabii ki, bu sadece Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak için bir vizeye sahip olan bir kişi için mümkündür. İngiltere ve çoğu Avrupa ülkelerinden gelen ziyaretçilere, ülkede 3 ay kalma izni veren otomatik bir vize verilir. Eğer bir kişi ülkeye kalıcı olarak yerleşmeyi düşünüyorsa, ikamet izni başvurusunun sonucuna bağlı olarak bir uzatma sağlanabilir. Vize sürecinde bir dizi prosedür bulunduğundan, çoğu kişi bir avukatın hizmetlerini tercih eder.

Kuzey Kıbrıs hangi saat dilimindedir?

Kuzey Kıbrıs, Doğu Avrupa Saati'ni takip etmektedir, yani GMT+3 saat dilimindedir. Bu saat dilimi, Doğu Avrupa ülkelerinin çoğuna denk gelir, bu da dünya genelindeki iş ortaklarıyla zamanında iletişim ve işbirliği yapmayı mümkün kılar.

Yurtdışından gelen vatandaşlar Kuzey Kıbrıs'ta banka hesabı açabilirler mi?

Yabancı vatandaş Kuzey Kıbrıs bankalarında vadesiz hesap açma hakkına sahiptir. Bazı yerel şube bankaları Türkiye İş Bankası, T.C. Ziraat Bankası gibi bankalardır. Ayrıca, Kıbrıs Vakıflar Bankası gibi kamu bankaları ve Akfinans Bankası, Yakın Doğu Bankası gibi birkaç özel sermaye bankası bulunmaktadır.