Kuzey Kıbrıs: Bu dönemin, Yüksek Net Değerli yatırımcılar için keşfedilmemiş bir hazine olarak kabul edilebileceği pek bilinmeyen bir gerçek olabilir.
Yazar:
Y. Demirkent
Kategori:
Yatırım
Birçok kişi Kıbrıs'ı güney kısmıyla ilişkilendirirken, Kuzey Kıbrıs, Yüksek Net Değerli Bireylerin (HNWI) bahsedilen tüm unsurları ve ayrıca istikrarlı iş yatırım fırsatlarını bulabileceği bir yer olarak giderek daha fazla tanınmaktadır. Bu nispeten bilinmeyen Akdeniz ülkesi, muhteşem manzaralar, iş dostu vergilendirme ve hızla gelişen bir emlak piyasası sunarak yüksek net değerli bireyler için ideal bir yer haline gelmektedir. Günümüzde, giderek daha fazla insan yeni yatırım fırsatları aramakta ve büyük miktarlarda kâr elde etmeyi hedeflemektedir. Bu makalede, Kuzey Kıbrıs'ın neden her yatırımcının yatırım listesinde olması gerektiğini ele alacağız.
Coğrafi Konum ve Çevresel Avantaj
Kuzey Kıbrıs'ı ideal bir yer olarak görmelerinin bir diğer nedeni de budur. Doğu Akdeniz'in güneşi altında bulunan Kuzey Kıbrıs, sıcak, güneşli ve yılda 300'den fazla güneşli günün olduğu bir iklime sahiptir. Kıyı bölgesi, muhteşem kumlu plajları ve kristal berraklığında denizi ile birlikte zengin ve yeşil manzaraları ile ünlüdür. Yatırımcıların bu bölgelere ilgisi, sahip olmak istedikleri yerlerin doğal güzelliklerinden kaynaklanmaktadır.
Kıyı şeridi, beyaz kumlu plajlar ve gizli koylarla doludur ve bu durum burayı büyük şehrin gürültüsünden uzak kılar. Girne, Gazimağusa ve Boğaz gibi kıyı bölgeleri, lüks villalar ve özel tatil köyleri için huzurlu bir doğa sunar. Bu niteliksel özellikler, güzel ve sakin doğanın lüks ve konforlu bir yaşam için uygun bir ortam sağlamasına imkan verir.
Elverişli Vergi Ortamı
Kuzey Kıbrıs, yüksek net değerli bireyler için vergi açısından oldukça cömerttir. Vergi düzenlemeleri, esasen yabancı yatırımları çekmeyi amaçlamaktadır ve bu bölgeye yatırım yapmayı finansal olarak cazip kılan birkaç avantaj sunar. Yerleşik olmayan kişiler sermaye kazancı vergisi ödemezken, emlak vergileri de Avrupa'nın birçok ülkesine göre oldukça düşüktür. Bu elverişli vergi ortamı, yatırımcıların kazançlarını artırmalarına yardımcı olurken, yüksek faturalarla karşılaşmalarını engeller.
Ayrıca, Kuzey Kıbrıs'ta miras vergisi ile ilgili özel bir yasanın olmadığı tespit edilmiştir; bu sayede insanlar, varlıklarını mirasçılara büyük vergiler ödemeden transfer edebilirler. %15 olan kurumlar vergisi oranı da, yeni işletmeler kuracak ve bu bölgeye yatırım yapacak iş sahipleri ve girişimciler için oldukça cazip bulunmaktadır.
Gelişen Emlak Pazarları
Kuzey Kıbrıs emlak pazarı, hem yerli hem de yabancı alıcıların artan talebi nedeniyle oldukça hızlı bir şekilde büyümektedir. Bu büyüme, özellikle lüks konut segmentinde gözlemlenmektedir; burada Solmaris, lüks ve elit yaşamın farklı boyutlarını yaratmaktadır. Yatırım getirisi sağlama potansiyeli ve lüks ev sahibi olma fırsatı, alıcıları bu projelere çekmektedir.
Kuzey Kıbrıs'taki lüks binalarda sıkça bulunan özellikler arasında; modern ve estetik mimari tasarım, kaliteli inşaat ve tam hizmet sunumu yer almaktadır. Kişisel yüzme havuzuna sahip geniş evler, plaj, deniz, dağ, bahçe ve okyanus manzarası gibi özellikler, insanların bu sitelere yatırım yapmasının bazı nedenlerindendir. Kuzey Kıbrıs'ın yatırım fırsatı olarak ilgi çekici olmasının bazı nedenleri şunlardır: Büyüyen bir pazar ve niş ürünlerin varlığı, yatırımcıların büyüyen pazar ile pahalı kısımları arasında denge bulmasını sağlamaktadır; bu nedenle burası yatırım için iyi bir ilgi alanıdır.
Yaşam Tarzı ve Olanaklar
Yüksek rekabetin olmaması ve hedeflenmiş müşteri kitlesi, Kuzey Kıbrıs'ın başarılı, yüksek net değerli bireyleri için olağanüstü bir ortam yaratmaktadır. Bu bölge, marina ve yelkenli tekneler için popülerdir ve yatlar için iyi olanaklar sunmaktadır. Solmaris gibi projeler, Boğaz, İskelesi'ndeki marinanın yakınında yer alarak bireylere Akdeniz'e ve çeşitli eğlence biçimlerine doğrudan erişim imkanı tanımaktadır.
Kuzey Kıbrıs'ta dışarıda yemek yemek, çeşitli kaliteli yemekler ve mükemmel yemekler sunan restoranlarla yaşamın bir diğer önemli yönüdür. Yeme içme kültürü, geleneksel Kıbrıs tariflerinden uluslararası mutfaklara kadar oldukça çeşitlidir. Ayrıca, bölgenin sosyal tarihi de ilginçtir; birçok arkeolojik alan, anıt, müze ve kültürel etkinlik bu bölgede bir araya gelmektedir.
Sağlık ve fitness konularında sunulan olanaklar, evlerin kalitesini de göstermektedir: Güzellik tedavileri, spor salonu imkanları ve wellness hizmetleri, sağlıklı bir yaşamı desteklemek amacıyla sağlanmıştır ve üyelere yıllık sağlık kontrolleri yapılmaktadır. Ayrıca, yürüyüş, golf ve su sporları gibi geniş fırsatlar sunan tesisler, toplumun aktif bireylerine tam istihdam imkanı sağlamaktadır.
Yatırım Fırsatları ve İkamet
Kuzey Kıbrıs'ta ikamet etmenin bir yolu, Solmaris gibi yüksek değerli premium mülklerin satın alınmasıdır. Ülke, yabancı yatırımcılara ikamet izinleri kazanma ve güzel Akdeniz bölgesinde yaşama fırsatı sunan çeşitli programlar sunmaktadır. Bu durum, özellikle yüksek net değere sahip olan ve aileleri için güvenli ve uygun bir ortam arayan müşteriler için belirgin hale gelmektedir.
Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak, birincil sağlık hizmetleri, eğitim ve siyasi istikrar sağlama fırsatı sunar. Bu yer, güvenli ve suçtan arındırılmış bir bölge olarak hatırlanır; bu da aileler için yaşanabilecek iyi bir yer haline getirir. Avrupa’daki diğer ülkelere kıyasla yaşam giderleri oldukça düşük kalmaktadır, bu da birçok yeri cazip bir değer haline getirmektedir.
Altyapı ve Bağlantı
Kuzey Kıbrıs, modern tesisleri ve iyi iletişim ağı ile bu bölgedeki sakinler ve yatırımcılar için mükemmeldir. Bölge, Türkiye ve diğer ülkelerle birçok şehre düzenli seferlerin yapıldığı Ercan Uluslararası Havalimanı'na sahiptir. Adanın farklı bölgelerine erişim, sağlam yol ağı sayesinde iyileştirilmiş olup, hareketliliği ve erişilebilirliği artırmaktadır.
Kuzey Kıbrıs'taki iletişim ve internet hizmetleri, iş insanları ve turistler için etkili olup, bağlantı ihtiyaçlarını tam olarak karşılamaktadır. Yenilikçi işlevlere erişim ve üst düzey hizmetler, yaşam kalitesini artırmakta ve Kuzey Kıbrıs'ı zengin bireyler için mükemmel bir yer haline getirmektedir.
Sürdürülebilirlik ve/veya Çevre Dostu Politika ve Prosedürler
Sürdürülebilirlik ve çevre dostu yöntemler konusundaki algının, yüksek net değerli yatırımcılar arasında da yaygın olduğu gözlemlenmiştir. Kuzey Kıbrıs, bu ilkeleri sürdürülebilir kalkınma yaklaşımı ile uygulamakta ve çevre dostu önlemler getirmektedir. Solmaris gibi devam eden büyük ölçekli projeler, çevre üzerindeki etkilerini azaltmak amacıyla yeşil bina uygulamaları, yenilenebilir enerji ve verimli peyzaj tasarımlarını entegre etmektedir.
Ayrıca, sürdürülebilirliğe yapılan vurgu, sadece Kuzey Kıbrıs'ın en çekici manzaralarının korunmasında değil, aynı zamanda yatırımların katma değerinin artmasında da önemli bir rol oynamaktadır. Ekolojik bilinçli zengin müşteriler ve yatırımcılar, Kuzey Kıbrıs'ın yatırım yapabilecekleri yerlerden biri haline geldiğini görecektir.
Sonuç
Kuzey Kıbrıs'ın, yüksek net değerli yatırımcılar için gizli bir değer olduğu söylenebilir; bu bölge, HNW yatırımcıların offshore bir ülkede yatırım yaparken aradığı tüm unsurları sunmaktadır: lüks, doğal güzellikler ve yatırım için kabul edilebilir bir yasal çerçeve. Bölgedeki emlak piyasaları, elverişli iş ve vergi ortamları, gelişen emlak pazarı ve tartışmasız dünyanın en iyi yaşam kalitesini sunarak cazip yatırım fırsatları sunmaktadır.
Kuzey Kıbrıs'ın sunduğu en iyi şeyler, Solmaris gibi projelerle kanıtlandığı üzere, muhteşem manzaralar içinde sofistike ve konforlu bir yaşam hissi yaratmasıdır. İster bir tatil evi almak, ister bir iş kurmak, isterse Akdeniz hayalini yaşamak amacıyla olsun, bu bölge hem kâr hem de tatmin sunan fırsatlar sunmaktadır. Lüks mülkler, güzel manzaralar ve sıcak bir ortam ile Kuzey Kıbrıs, yüksek yaşam kalitesi arayanlar için ideal bir destinasyondur.
Kuzey Kıbrıs, yüksek net değere sahip bireyler için çok özeldir çünkü burada maddi kazanç elde etme ve aynı zamanda mükemmel bir yaşamın tadını çıkarma imkanı görmektedirler. Bu az bilinen yer, uluslararası arenada yavaş yavaş görünür hale geldiği için, sunduğu potansiyeli incelemek ve hızla gelişen Akdeniz başarı hikayesinin bir parçası olmak için tam zamanı.
